Aperçu
Description
Splendide appartement 2ch avec vue frontale sur l'Escaut
Huis aan de Kade bénéficie d’un emplacement de rêve, au bord de l’Escaut, face aux quais et au parc des quais (Kaaipark), en plein cœur du quartier Nieuw Zuid à Anvers. Les architectes Robbrecht et Daem ont une nouvelle fois imaginé un projet d’exception, qui dégage pourtant une atmosphère chaleureuse grâce à ses tons terracotta. Qu’il pleuve ou que le soleil brille, derrière les parois vitrées ou en plein air, le jardin d’hiver vous permet de profiter pleinement de chaque saison. Le bâtiment semble flotter sur ses colonnes et offre un passage entre l’Escaut et la promenade centrale de Nieuw Zuid. Ses façades ondulantes reflètent les eaux de l’Escaut, créant un effet fascinant, presque kaléidoscopique.
Cet appartement est situé au deuxième étage de Huis aan de Kade et bénéficie d’une magnifique vue frontale sur l’Escaut. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, donne directement accès au jardin d’hiver, qui constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers. Les deux chambres s’ouvrent sur la terrasse avec vue sur l’Escaut. La salle de bains est équipée d’une spacieuse douche à l’italienne et d’un double lavabo. Les toilettes sont séparées. Un débarras avec raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge est également à disposition. L’immeuble dispose en outre d’un local à vélos et d’une cave privative.
Les charges communes s’élèvent à 250€ par mois et comprennent le chauffage de l’appartement, l’eau chaude ainsi que les frais d’entretien des parties communes. Il est également possible de louer un emplacement de parking pour 135€ par mois.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202-0003781866-RES-1 |
| Emission CO₂ | 563 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4382 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Skyline Renting Services (IPI 508061)
| Adresse |
Vorstlaan 292
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Référence externe | 7800332 |