Appartement à louer

Appart. duplex confortable d'une chambre, idéalement situé

Duplex non-meublé chaleureux de 75 m² au 2e étage d'une élégante maison de maître dans le charmant quartier du centre d'Anvers. Adresse : Kapucinessenstraat 49, 2000 Anvers.

L'appartement est situé en centre-ville (quartier Sud/Théâtre), à proximité des restaurants, des commerces et des principaux axes routiers.

On entre directement dans la grande cuisine ouverte. Celle-ci est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson électrique et de nombreux placards. À l’avant de l’appartement se trouve le salon, baigné de lumière naturelle. Un escalier mène à la chambre spacieuse qui donne directement sur la salle de bains. Celle-ci comprend une baignoire avec douche, un lavabo, des toilettes, ainsi qu’un raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement est entièrement équipé d'un éclairage (y compris des variateurs dans le salon).

Par étage :
Rez-de-chaussée de l’apt : cuisine ouverte aménagée sur carrelage en pierre + salon stratifié (voir plan), chaudière à condensation et système de ventilation
Étage : chambre avec salle de bains comprenant une baignoire et une paroi de douche. WC séparé, emplacement pour lave-linge et/ou sèche-linge (voir plan).

En tant que nouveau locataire, vous bénéficierez d’un appartement prêt à emménager. Bonne note EPC de 117 kWh/m². Celle-ci date d’avant la pose d’une isolation supplémentaire du toit. La note réelle sera donc encore meilleure. Les charges mensuelles s’élèvent à 45 euros pour les frais communs.

Atouts supplémentaires :
- Très lumineux
- À proximité des transports en commun
- Possibilité de garer un vélo à l'intérieur de l'immeuble (dans le couloir du rez-de-chaussée)
- Quartier et environnement calmes
- Compteurs individuels pour l'énergie et l'eau

Capacité maximale : 2 personnes
Bail de 3 ans (caution de 3 mois auprès de Korfine)
Disponible à partir du 15 novembre 2026

Pas d'ascenseur !
Animaux non admis.
Appartement et immeuble non-fumeurs (système d'alarme incendie installé)
L'état des lieux sera établi par un expert immobilier externe, les frais étant partagés à parts égales

Prix : 925 euros/mois.
Charges : 45 euros/mois.
Visite uniquement sur rendez-vous : Tél. 0475 347 047 ou [email protected]