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Nl :
Locatie:
Op een boogscheut van Park Spoor Noord en het Eilandje, bevindt zich dit moderne en energiezuinige appartement op de 1e verdieping van het woonproject "de Koffienatie".
Het appartement ligt in het binnengebied, waardoor je de ultieme rust ervaart!
Indeling:
Inkomhal met apart toilet en aparte wasberging. Lichtrijke leefruimte, met open moderne ingerichte keuken met eiland. Aansluitend aan de keuken is er een ruim en zonnig terras waar het heel aangenaam vertoeven is! Verder zijn er 2 aparte slaapkamers, en in de inkomhal is er nog een open kleine kamer die ideaal is om in te richten als bureauruimte.
Een ondergrondse autostaanplaats dient verplicht bijgehuurd te worden aan € 100 per maand.
Er is een fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar op 1 januari.
- 100% instapklaar, reeds voorzien van verlichting en gordijnen.
- Alle verbruik met individuele meters. 80 euro maandelijkse gemeenschappelijke kosten
- Verwarming met vloerverwarming, op gas. Zonnepaneel aanwezig.
- EPC score slechts 73 kWh/m²: A label
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26TH2580 |
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