Appartement à louer
1600€ + 80€ par mois
3 chambres 133 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit comfortabele appartement van 133 m² bevindt zich in een fijne buurt tussen het Boekenbergpark en het te Boelaerpark.
Het appartement combineert een royale woonoppervlakte met een gunstige ligging. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op wandelafstand. Ook Berchem station, het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Het werd volledig gerenoveerd in 2017. De ruime inkomhal geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Via de master bedroom kom je op het terras (9 m²). Hiernaast zijn er 2 kinderkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet. Er is een apart gastentoilet. De woonkamer is ruim met een grote raampartij en staat in verbinding met de moderne, volledig ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich een handige opbergruimte waar wasmachine en droogkast kunnen geplaatst worden. Hiernaast zijn er nog 2 andere opbergruimtes en een kleine kelder. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping (lift). Garagebox is inbegrepen.
Indeling
inkomhal
ruime leefruimte
moderne, volledig ingerichte keuken (ingebouwde microgolf, oven, frigo, diepvries en inductievuur)
3 slaapkamers
badkamer met inloopdouche
apart gastentoilet
zuidgericht terras aansluitend aan de slaapkamer
3 opbergruimtes
kelderberging
Troeven
ca. 133 m² bewoonbare oppervlakte
3 slaapkamers
EPC B (118 kWh/m²)
incl. afgesloten garagebox (18 m²)
lift aanwezig
volledig gerenoveerd in 2017
verzorgd en goed onderhouden
Boelaerpark en Boekenbergpark op minder dan 5 minuten wandelafstand
nabij winkels, horeca, scholen
vlotte fiets- en openbaar vervoerverbinding naar Berchem Station en Antwerpen-centrum
Praktische informatie
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
Huurprijs: € 1.600 / maand
Gemeenschappelijke kosten: € 80 / maand (incl. voorschot water)
Onbemeubeld
Bezoeken worden georganiseerd tijdens vooraf vastgelegde kijkmomenten.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2811115 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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