Aperçu
Description
appartement vente sur plan
Appartement neuf au 1er étage avec caractère historique à Baardegem-Aalst!
Cet appartement confortable de 3 chambres offre une surface habitable spacieuse de 135m², complétée par une terrasse couverte de 18m² où vous pouvez profiter des journées ensoleillées.
L'espace de vie est une grande pièce ouverte avec une cuisine moderne entièrement équipée.
Les 3 chambres offrent de nombreuses possibilités : parfait pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. De plus, l'appartement dispose d'un toilette séparé, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un débarras pratique.
Grâce à son design moderne et à ses finitions de haute qualité, vous profiterez d'un environnement de vie qui se sent à la fois fonctionnel et chaleureux, situé dans un quartier calme et verdoyant.
Atouts :
- Presque Neutre en Énergie (basse facture énergétique)
- Grande terrasse plein sud avec vue dégagée
- Situé au calme / à la limite du village de Baardegem dans une rue peu passante
- Abri à vélos commun spacieux et fermé
- Local à déchets fermé
Loyer : 1.300 €/mois + 75 €/mois pour place de parking couverte + 100 €/mois de provisions pour les charges communes.
Disponible à partir du 01/09/2026.
Souhaitez-vous plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à demander votre visite par mail ou par téléphone.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | BIOMOLEN |
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 8 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2020096493/EP17312 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 7 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470 46 06 51 |
| Référence externe | 31713 - 4746398 |