Sablon+/-800m -studio meublé-+/-44m²
Centre de Bruxelles - +/-800 m du Sablon. Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter ce charmant studio meublé (+/-44m²), idéalement situé Rue de Nancy 32 à 1000 Bruxelles, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Parfaitement situé, le bien se trouve à quelques minutes à pied de la Gare du Midi, de la station de prémétro Anneessens, du quartier du Sablon, de la Place Rouppe et du centre historique de Bruxelles. Il bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, aux commerces, restaurants, universités et principaux axes de communication. Le studio se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, belle cuisine équippée, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche, WC. Il est proposé entièrement meublé et sera disponible àpd 1/12/2026. Loyer : 995 €/mois. Charges : 150 €/mois comprenant les provisions forfaitaires de chauffage et d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. PEB : E+. Pas de terrasse, pas de cave, pas de parking. Idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'un emplacement central à proximité immédiate de toutes les commodités. Mesures communiquées à titre informatif. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Infos et visites [email protected] - 02/743.03.80
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Marolles |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 44 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9698 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 995 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Avenue d'Auderghem 277
1040 - Brussels |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Clara MALAXOS |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 02959cla |
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