Aperçu
Description
Rue aux Laines : Lumineux Duplex penthouse avec terrasse
Vidéo-visite disponible !!! Sablon : Ce magnifique appartement de 127m2 vous charmera par sa localisation imbattable et sa parfaite condition ! Il est superbement localisé dans une belle Maison de Maître datant du début du siècle dernier et dispose d’une jolie terrasse orientée sud qui vous offre une moyenne de 6 heures de soleil direct par jour avec une belle vue sur le calme Park Egmont.
Passant par le hall d’entrée avec WC invité vous arrivez de la côté Parc dans la petite salle à manger et la cuisine moderne hyper-équipée, tous les deux donnant à la jolie terrasse. De l’autre côté vous arrivez dans le vaste living/ salle à manger. A l’étage, la spacieuse chambre de 37m2 avec son dressing séparé intégré, son coin de bureau également intégré et puis la grande salle de bains. Celle-ci dispose d’une douche toute neuve, d’une baignoire et d’un évier.
L’appartement revêt un superbe parquet massif en chêne, de double vitrage partout et des agréables hauts plafonds. Profitez de la chance de faire partie de cet environnement fantastique. PEB en route.
L’appartement est localisé dans le cœur du quartier du Sablon à Bruxelles, connu pour être le centre des antiquaires et des galeries d’Art réputées. Vous serez séduit par ce quartier qui a le don de combiner à la fois la beauté de l’art ainsi que la haute qualité gastronomique, centre-ville et effet village.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sablon Parc Egmont Rue aux Laines |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 578 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 578 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
NMB (IPI 506979)
| Adresse |
Place du Grand Sablon 35
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Natascha Mehlhop |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497 63 05 05 |
| Référence externe | NMB-R20331 |