Aperçu
Description
Ixelles I Châtelain
A Ixelles, entre les quartiers du Châtelain et de la place Brugmann, situé au quatrième étage d'un bâtiment en intérieur d'îlots, spacieux loft de ± 251 m² selon superficie brute PEB, avec terrasse. Le charme de l'immeuble de style industriel et en retrait de la rue est unique.
L'appartement de style "loft" se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, le vaste séjour avec la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger. Le séjour donne accès à la terrasse couverte. Le bureau (ou chambre) et la buanderie complètent la partie jour. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains complète attenante et son dressing. Les deux autres chambres partagent une salle de bains séparée.
Autres: espace wellness (salle de sport, piscine, sauna, hammam) et espaces extérieurs végétalisés communs, buanderie, cave, emplacement de parking intérieur obligatoire en sus du loyer (200 EUR par mois), concierge, accès sécurisé, système double flux, borne de recharge de véhicule électrique. La provision sur charges de 850 euros par mois comprend l'entretien des communs, le chauffage et l'eau chaude.PEB: C+
Le Châtelain est connu pour sa situation non loin du centre-ville et à proximité du Bois de la Cambre. Il regorge de restaurants en tous genres, de boutiques et son marché y est très prisé. Accès facile et rapide aux transports en commun.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Corinne Andréa Marchand au +32 (0) 2 640 08 01.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 36 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 85 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251119-TEST |
| Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27835 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 850€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7893365 |
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