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Description
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Ben je op zoek naar een instapklaar nieuwbouwappartement met een prachtig uitzicht op het groen, gelegen in een rustige omgeving? Zo gevonden!
Dit instapklare appartement geniet van een uitzonderlijke ligging: op slechts enkele minuten wandelen van het uitgestrekte natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen en op amper 3 km van het historische stadscentrum van Gent. In de nabije omgeving vind je onder meer zwembad Rooigem, supermarkten, het Jan Palfijnziekenhuis en vlotte verbindingen met hetOV. De ideale uitvalsbasis voor wie rust, natuur en het stadsleven wil combineren.
Indeling:
Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal met lift.
1e verdieping: inkomhal met toegang tot alle ruimtes, een ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, een open en volledig uitgeruste keuken, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een moderne badkamer, een apart gastentoilet met handenwasser en twee volwaardige slaapkamers.
Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen. Daarnaast beschikt het appartement over zonnepanelen en een autostaanplaats.
Gemeenschappelijke kosten: €100/maand.
Beschikbaar vanaf 1/11/2026.
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| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-A-8.00/44021/4640.35/EP13247/A001/D01/SD012 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 66 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA Rental (IPI 508855)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000092WGLIA2 |