Appartement à louer
1150€ + 180€ par mois
2 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
Instapklaar appartement met zicht op Zuidpark.
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AANRADER!! Dit volledig instapklaar appartement ( oppervlakte 98 m2) bevindt zich op de 4de verdieping van Residentie Rubens.
Uitstekende ligging: op een boogscheut van Gent-centrum, prachtig zicht op het Zuidpark, nabij openbaar vervoer (tram/bus) en nabij oprit E40/E17/R4.
Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Een lichtrijke leef-en woonruimte met ruim terras en zicht op het Zuidpark. Verder beschikt dit appartement over een badkamer met ligbad/douchemogelijkheid, lavabomeubel en aansluiting was-droogmachine, 2 volwaardige kamers waarvan één met toegang tot het terras en een ingerichte keuken eveneens met aanpalend terras.
Privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Onmiddellijk beschikbaar
EPC: A- Label ( 99 kWh/m2 jaar)
Huurprijs: € 1.150 / maand + € 180 ( provisie voor verwarming, water, onderhoud gebouw, gebruik lift, syndic,... met jaarlijkse afrekening)
Mogelijkheid tot het bijhuren van een afgesloten garagebox (ingang via Hofstraat): € 100/maand
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| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933244-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26H6379 |
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