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Description
Centraal gelegen gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met ...
Op de eerste verdieping van een appartementsgebouw aan de Gustaaf Callierlaan 276 in Gent bevindt zich dit ruime en grondig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen.
De ligging is bijzonder centraal. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Gent, het Muinkpark en het Zuidpark. Dankzij de nabijheid van belangrijke in- en uitvalswegen en het openbaar vervoer is het bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Het appartement werd grondig gerenoveerd en beschikt over een aangename open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met diepvriesvak, dampkap en vaatwasmachine.
Verder zijn er twee badkamers, uitgerust met onder meer een inloopdouche, ligbad en badkamermeubels. Een ruime vestiaire met ingebouwde kasten biedt bovendien heel wat praktische opbergruimte. Tijdens de renovatie werden ook de ramen vernieuwd.
Een bijzondere troef is de dubbele garage met plaats voor twee wagens, die kan worden bijgehuurd voor € 120 per maand. Het appartement beschikt eveneens over een private kelderberging.
De maandelijkse lasten bedragen € 230 en omvatten naast de gemeenschappelijke kosten ook een provisie voor verwarming en water.
Een instapklaar en comfortabel appartement op een centrale Gentse locatie, ideaal voor wie ruimte, bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden wil combineren.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003949875-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1380 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 230€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Crevits (IPI 501185)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | HAS26158C |
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