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Description
Instapklaar en verniewd appartement met 2 slaapkamers, in...
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en vernieuwde keuken en badkamer in Gent!
Dit appartement op de 1e verdieping van residentie Willem Tell ligt op de hoek van de Bagattenstraat en Willem Tellstraat. Het Zuid, winkels, restaurants, openbaar vervoer en UGent bevinden zich op wandelafstand. De Bagattenstraat is heraangelegd als groene fietsstraat met bomen.
📍 Bagattenstraat 76 – Gent
📅 Vrij vanaf: 1 december 2026
💶 Huurprijs: € 1.195/maand
💶 Provisie algemene kosten, water en verwarming: € 145/maand
🚗 Gesloten garagebox: optioneel, € 150/maand
🏠 Contract: 3 jaar, verlengbaar
🚫 Geen huisdieren of studenten – domicilie verplicht
👥 Ideaal voor alleenstaande of koppel. Co-housing voor 2 personen mogelijk; PhD-studenten met domicilie welkom.
Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met parket en toegang tot een gezellig balkon/terrasje, 2 slaapkamers, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een vernieuwde badkamer met ligbad, douchescherm en lavabomeubel.
Extra troef: het gebouw schakelde deze zomer over op verwarming via een warmtepomp, wat naar verwachting het energieverbruik aanzienlijk verlaagt. Een verbetering van EPC-label C naar B wordt verwacht.
📧 Interesse? Bezoeken, enkel op afspraak, kunnen aangevraagd worden via het pand op onze website: www.tvevastgoed.be - alle andere info: via [email protected] of 0474 97 00 22.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230811-0002963595-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1195 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 145€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
TVE Vastgoed (IPI 501680)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 72
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | XB35 |
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