Leuk modern appartement op toplocatie aan de Groendreef!
ALGEMEEN BEZOEKMOMENT OP DONDERDAG 12/11/2026 TUSSEN 17U00-17U40 U HOEFT HIERVOOR NIET TE MAILEN OF TE BELLEN. JULLIE ZIJN WELKOM ZONDER BEVESTIGING.
GENERAL VISIT MOMENT ON TURSDAY 12/11/2026 BETWEEN 17H00 - 17H40. NO NEED TO EMAIL OR CALL US FOR THIS. YOU ARE WELCOME WITHOUT CONFIRMATION.
Instapklaar en modern appartement op de tweede verdieping (lift aanwezig) met zicht op het water aan de Groendreef (verlengde Coupure), op 5 min fietsen van het centrum en dicht bij R4/E40/E17. Uitstekende centrale maar rustige ligging! Achteraan het appartement is er een zuidwest gericht terras met een kleine buitenberging. Er zijn twee slaapkamers, een handige berging (met wasmachine aansluiting), een keuken en leefruimte met zicht op het water. Verder is er een apart toilet en een badkamer (met douche/bad). Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. In Residentie Nymphea, een gebouw met een bijzondere architectonische vormgeving. CV op aardgas. Individuele meters elektriciteit, gas, water.
Huurprijs € 920 + € 50 gemeenschappelijke kosten.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027. Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: [email protected]
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221201-0002738228-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 87 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 920 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Groendreef 41 bus 202 (TH 2026) |
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