Aperçu
Description
Appartement lumineux 3 chambres à Oostakker
Situation
Ce nouvel appartement est situé dans une résidence récente et moderne à Oostakker, dans un environnement calme avec une vue agréable sur la verdure. Vous bénéficiez en même temps d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de Gand et de la R4, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Une combinaison idéale de tranquillité et de mobilité.
Une place de parking est également incluse et doit obligatoirement être louée pour 75 EUR/mois.
Disposition
L’appartement, situé au troisième étage, dispose d’un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Il comprend trois chambres à coucher complètes.
La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne confortable.
Vous trouverez également un débarras pratique et spacieux avec raccordement pour machine à laver et espace de rangement supplémentaire.
Depuis le séjour, vous avez accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.
L’appartement a été entièrement repeint et se trouve au premier étage.
Atouts
• Nouvelle construction conforme à la norme E30 – label PEB A
• Chauffage par le sol via pompe à chaleur et panneaux solaires
• Grande terrasse avec vue sur la verdure
• Situation calme dans une résidence moderne
• Local à vélos fermé et spacieux inclus
• Provision pour charges communes : 100 EUR/mois
• Accès facile vers Gand et la R4
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7726600 |