Aperçu
Description
Appartement charmant à louer à deux pas de la plage au Zoute
2 chambres | 2 salles de bain | ±95 m² habitables | Terrasse ±8 m² | Meublé | Jardin commun
Cet appartement se situe dans la Résidence Val Riant, Eugène Ysayelaan, au cœur du Zoute. Le quartier se compose de rues résidentielles calmes, à l'écart des grandes avenues, parmi les plus verdoyantes et recherchées de Knokke, avec un mélange de villas et de petites résidences. La plage, les commerces, les restaurants et les cafés du Zoute se trouvent à distance de marche, sans que la rue elle-même ne connaisse l'animation des artères principales.
À l'intérieur, le séjour est lumineux, et l'appartement comprend par ailleurs une cuisine entièrement équipée, les deux espaces formant le cœur fonctionnel de l'appartement.
Le séjour donne directement accès à une terrasse profonde et ensoleillée d'environ 8 m². Elle se prête aussi bien à un petit-déjeuner au soleil qu'à une soirée calme après une journée à la mer. Sa profondeur la distingue d'un simple balcon et permet de véritablement s'y installer, plutôt que de la traverser.
L'appartement compte deux chambres à part entière, une salle de bain et une salle de douche séparée, ce qui permet à deux occupants ou invités d'utiliser les sanitaires simultanément sans devoir s'attendre. Cette répartition convient aussi bien à un couple en quête d'un pied-à-terre à la mer qu'à une petite famille ayant besoin d'une chambre supplémentaire pour des enfants ou des invités.
L'appartement est loué meublé, ce qui permet une installation rapide sans que le locataire ne doive se soucier de l'ameublement, et dispose par ailleurs d'un garage privatif, un atout non négligeable dans un quartier où le stationnement n'est pas toujours évident, en particulier durant les mois d'été. Les résidents de la Résidence Val Riant profitent en outre d'un jardin commun, accessible à tous les étages de la résidence, qui offre un pendant vert à la terrasse plus modeste de l'appartement lui-même.
Grâce à sa position centrale au Zoute, à son agencement meublé et pratique, et au jardin partagé de la résidence, cet appartement offre un logement confortable et fonctionnel, à distance de marche de la plage et de tout ce que Knokke a à offrir.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003924141-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7799401 |