Aperçu
Description
Appartement de prestige de 234 m² avec vue sur la Lys
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Vivez dans un lieu emblématique offrant une vue panoramique sur la Lys.
C'est au sein de la Villa Rozenkrans, une résidence de caractère à l'histoire riche et à l'architecture exceptionnelle, que se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux de pas moins de 234 m². À quelques pas du centre-ville et du parc du Roi Albert, vous profiterez ici d'une combinaison unique entre caractère historique, charme architectural et confort de vie contemporain.
Le vaste espace de vie est baigné de lumière grâce à ses impressionnantes baies vitrées et s'ouvre directement sur la terrasse offrant une vue magnifique sur la Lys. La cuisine fonctionnelle dispose d'un coin repas convivial. L’appartement comprend en outre trois chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau. L’élégante mezzanine constitue l’espace de travail à domicile ou le coin lecture idéal. Des placards sur mesure, un vaste débarras et le grenier offrent un espace de rangement abondant.
Un garage privé vient compléter cet ensemble unique. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier volumes exceptionnels, cachet et emplacement de choix. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Rozenkrans |
| Étage | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200518-0002270719-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21551 - 119/26/MDW |
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