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Description
--- NIEUW --- Ruim 2-slaapkamerappartement met zonnig ter...
--- NIEUW --- Ruim 2-slaapkamerappartement met zonnig terras op rustige ligging in Lemberge!
👉 BEZOEKMOMENT MAANDAG 03/08! U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Op zoek naar een ruim en rustig gelegen appartement met een uitstekende bereikbaarheid? Dit verzorgde appartement (135m²) bevindt zich in een doodlopende straat in het charmante Lemberge en geniet van een mooi uitzicht op de kerk. Dankzij de royale leefruimtes, het zonnige terras en de praktische indeling biedt dit appartement alle comfort voor wie ruim en rustig wil wonen.
Troeven:
- Zeer ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 135 m².
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Ruime en lichtrijke leefruimte.
- Vernieuwde, afzonderlijke keuken.
- Badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel.
- Praktische wasplaats en afzonderlijke berging.
- Zongericht terras.
- Verwarming op aardgas met hoogrendementsketel.
- Rustige ligging in een doodlopende straat met zicht op de kerk.
- Vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten.
Locatie & omgeving:
- Gelegen in het rustige Lemberge.
- Doodlopende straat met weinig verkeer.
- Groene en aangename woonomgeving.
- Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
- Vlotte verbinding via de R4 en E40 richting Gent.
Beschikbaar vanaf: 01/10/2026.
EPC: 279 kWh/m²jaar (C-label).
Huurprijs: €1.025/maand (Geen bijkomende gemeenschappelijke kosten).
Domicilie verplicht.
Interesse in deze unieke opportuniteit?
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--- NEW --- Spacious 2-Bedroom apartment with sunny terrace in a quiet location in Lemberge!
👉 VIEWING DAY MONDAY 03/08! You can find the online booking calendar for the viewing and the property video on our website: www.vastgoedspruyt.be.
Looking for a spacious apartment in a peaceful setting with excellent accessibility? This well-maintained apartment (135 m²) is located in a quiet cul-de-sac in the charming village of Lemberge and enjoys beautiful views of the local church. With its generous living areas, sunny terrace and practical layout, this apartment offers everything you need for comfortable and peaceful living.
Highlights:
- Exceptionally spacious apartment with approximately 135 m² of living space.
- Two full-sized bedrooms.
- Spacious and bright living area.
- Renovated, separate kitchen.
- Bathroom with bathtub and double washbasin...
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914551-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1025 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adresse |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Référence externe | VH - Lemberge - Melkerij 20 bus 103 |