Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement de rez-de-chaussée est situé dans la Naamsestraat, dans un emplacement particulièrement prisé au cœur de Louvain. Grâce à son emplacement à l'arrière de l'immeuble, vous bénéficiez d'une tranquillité totale, tout en ayant toutes les commodités du centre-ville animé à quelques minutes à pied. Le point fort incontestable est sans aucun doute le magnifique jardin ensoleillé. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. À l’avant se trouve une première pièce spacieuse pouvant servir de chambre, de bureau ou de coin salon supplémentaire. En passant par le couloir, vous accédez à l’arrière à deux autres chambres spacieuses, à des toilettes séparées pour les invités et à une salle de bains équipée d’une douche. Parmi les atouts supplémentaires, citons la cour intérieure couverte et le grand jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. À l’arrière se trouve également un espace polyvalent avec des toilettes séparées, idéal comme quatrième chambre, cabinet professionnel, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos est également disponible. L’appartement est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 800 euros. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante – Pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ce bien offre une opportunité unique. À l'avant du bâtiment se trouve en effet un local professionnel ou commercial indépendant, également proposé à la location. Cet espace comprend une salle d'attente, un cabinet et des toilettes séparées, et peut être directement relié à l'appartement. Pour plus d'informations sur ce local professionnel, rendez-vous sur : https://www.lissens.be/te-huur/leuven/handelszaak/8070/
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251003-0003701262-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8104 - 150820 |