Appartement
Appartement exceptionnel de deux chambres à un emplacement de choix à Louvain
Appartement exceptionnel de deux chambres à un emplacement de choix à Louvain
Cet appartement récemment construit est situé près du Sluispark, de la gare (1,5km) et des magasins comme le Colruyt (500m).
L'appartement a une très bonne performance énergétique et une bonne isolation phonique, de plus il n'y a qu'un seul appartement dans le même couloir.
Lorsque nous entrons dans la maison, nous voyons immédiatement le salon spacieux (36m²) avec beaucoup de lumière. En outre, il y a une cuisine entièrement équipée avec un îlot de cuisson et une salle de stockage.
Appartement exceptionnel de deux chambres dans un emplacement de choix à Louvain.
Cet appartement moderne est situé à proximité du Sluispark, de la gare (1,5 km) et de commerces tels que le Colruyt (500 m).
L'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique et d'une excellente isolation phonique.
En entrant dans le logement, on découvre immédiatement le spacieux salon (36 m²) baigné de lumière. Il comprend également une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un débarras.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse (13 m²) doù vous profitez dune belle vue sur la Dijle et le Sluispark.
Les chambres mesurent respectivement 13 m² et 11 m² et sont équipées dune prise TV.
Enfin, lappartement dispose dune salle de bains avec douche à litalienne et de toilettes séparées pour les invités avec lavabo.
En plus :
- Système de ventilation
- Parquet au sol
- Place de parking souterraine
- Local à vélos souterrain
Les charges communes comprennent une provision pour les frais généraux et le chauffage privatif.
Prenez vite rendez-vous au 078 48 47 00 ou via [email protected]
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24062-G-RO2013/1629/EP17466/C168/D01/SD048 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 46 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4642 - VHBH 844 WS |
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