Appartement à louer
1150€ + 50€ par mois
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres EPC A+ à Liège
Appartement 1er étage, 2 chambres 4 façades !
La résidence Eugénio composée de 4 appartements vous propose ce superbe logement haut standing neuf 2 chambres, basse énergie — PEB A+ — Rue du Vallon, Angleur
Rue du Vallon 26-28, 4031 Angleur
1.150 €/mois (hors charges)
Disponible dès le 1er septembre 2026, bail de 3 ans.
Situé au 1er étage d'une résidence neuve au pied du Bois du Sart-Tilman, ce bel appartement de 95 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.
Caractéristiques :
Voici la composition : Hall de jour, Living salon, grande cuisine ouverte hyper équipée (Four, taque induction, frigo et congélateur, hotte, lave-vaisselle), emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge), Salle de bain (douche) WC, WC séparé, Hall de nuit, 2 chambres à coucher ( 14m2 + 12m2)
Résidence 4 façades — aucun vis-à-vis, un atout rarissime en location
Balcon de 6 m² + espace extérieur total de 20 m²
Orientation plein sud — lumineux toute la journée
Ascenseur
Emplacement de parking individuel
Performance énergétique — PEB A+ (Pompe à chaleur air-eau, Chauffage au sol, VMC double flux, Châssis dernière génération, adoucisseur d'eau)
Proche de toutes commodités, Hautes écoles (ULiège, Helmo, HEPL, Sainte-Julienne, Sainte-Marie, Rivageois, Ecole d’ingénieur) CHU du Sart-Tilman Galerie Belle-Île, Médiacité, Transport en commun, Gare d'Angleur, Gare des Guillemins, Autoroute E25, Tunnel de cointe, Sart-Tilman à moins de 3km.
Gsm: 0484/225.251
Mail: [email protected]
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|