Aperçu
Description
Prachtige duplex in een groene omgeving nabij Leuven
In het mooie Groot Park in Lovenjoel, op een rustige en groene locatie vlak bij Leuven, bevindt zich dit prachtige duplex appartement met 2 slaapkamers en een ruim terras. Het appartement is gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van residentie Sint-Benedictus.
Via de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte vestiairekasten en een apart gastentoilet, kom je in de lichtrijke leefruimte. De hoge plafonds tot in de nok zorgen hier voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich een ruim en aangenaam terras waar je in alle privacy van de groene omgeving kan genieten.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en sluit aan op een praktische berging met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de trap bereik je de open nachthal op de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Daarnaast is er nog een mooie open ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, extra zithoek, speelruimte of hobbykamer.
Doorheen het appartement werden tal van praktische ingemaakte kasten voorzien.
Op het gelijkvloers van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Bij het appartement hoort een genummerde autostaanplaats voor de deur en voor bezoekers zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 1.180 per maand, vermeerderd met € 190 gemeenschappelijke kosten. De contracten voor het individuele verbruik van water, elektriciteit en internet worden door de huurder rechtstreeks afgesloten bij leveranciers naar keuze.
Het appartement is beschikbaar vanaf oktober (september is bespreekbaar).
Interesse om te wonen in dit prachtige park, in alle rust en toch vlak bij Leuven? Contacteer ons dan voor een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003911024-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1180 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 190€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Groot Park 7b bus 13 LovenjoelC |