Aperçu
Description
Spacieux appartement aux aménagements de haut standing
Situé au deuxième étage d’une résidence intimiste composée d’un cabinet médical au rez-de-chaussée et d’un logement au premier étage, cet appartement de 125 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées.
Idéalement implanté à La Hestre, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Atout supplémentaire pour le cadre de vie : le superbe Parc de Mariemont se situe à moins de 500 mètres, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d’activités et de détente.
L’appartement se compose de deux chambres, d’une vaste et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine ouverte hyper équipée, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un sas d’entrée intégrant un WC séparé et un espace bureau, parfait pour le télétravail. En complément, un vaste garage est disponible à la location accentuant le confort au quotidien.
L’optimisation des volumes sous pentes confère au bien un cachet unique, tandis que les équipements modernes tels que les pompes à chaleur AIR/AIR assurent un confort thermique optimal en toute saison. Les matériaux, choisis avec soin, apportent une touche d’élégance et de qualité à l’ensemble.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et caractère, idéal pour les amateurs d’espaces contemporains.
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
INFOS & VISITES :
0477/39.64.99 - geri@[email protected]
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210524004251 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36698 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 895 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Agence Ianniello (IPI 505379)
| Adresse |
Chaussée de Roeulx 1251/2b
7021 - Havré |
|---|---|
| Référence externe | 7887328 |
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