Aperçu
Description
Tour & Taxis – Bel appartement 2 chambres avec terrasse
Face à Tour et Taxis et aux Gares Maritimes, cet appartement de 2 chambres avec terrasse privative est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 2021 très performant sur le plan énergétique.
Le séjour est lumineux et donne accès à la terrasse privative. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique 4 feux, d'une hotte, d'un four et d'un frigo avec congélateur. Une arrière-cuisine offre de la place pour le rangement et pour une machine à laver et un sèche-linge.
L'appartement (PEB A) dispose du triple vitrage, d'une ventilation double flux et d'une isolation thermique et acoustique renforcée.
Les habitants ont accès à plusieurs espaces partagés, notamment une grande salle commune, une terrasse commune, une laverie et un espace de coworking.
Les provisions de charges s'élèvent à 250 € par mois. Elles comprennent entre autres les communs, le chauffage, l'eau chaude, l'accès aux espaces partagés, l'assurance incendie de l'appartement et la gestion de l'immeuble. L'eau froide et l'électricité ne sont pas comprises.
Un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible en supplément.
L'appartement est disponible début novembre. Visites uniquement sur rendez-vous.
Les photos montrent un autre appartement de l'immeuble, très semblable à celui proposé.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | SPI P34 |
| Quartier ou lieu-dit | Tour et Taxis |
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 499491-8-N-1-1-33 |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.200 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICINITY
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Nom de l'agent | Visit Vicinity |
| [email protected] | |
| Référence externe | SPI P3.4 |
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