Appartement 2 chambres neuf et lumineux au cœur de Bruxelles
Ce magnifique appartement neuf de ± 97 m² (d’après le PEB) est situé à proximité immédiate du canal (Sainctelette, Kanal) et à quelques minutes à pied de la place Sainte-Catherine.
Il se trouve au premier étage d’un petit immeuble entièrement rénové comprenant trois appartements et est proposé en première occupation. Il se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et ses finitions contemporaines.
L’appartement comprend un spacieux séjour avec salon et salle à manger, une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que deux chambres. La salle de douche, équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, dispose également des raccordements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Un WC séparé et une cave privative complètent le bien.
L’appartement bénéficie d’une toiture nouvellement isolée et de nouvelles fenêtres à double vitrage. PEB : D+.
Charges communes : provision de 50 €/mois, à confirmer (entretien des parties communes et assurance incendie). Les consommations d’eau, de gaz et d’électricité sont individuelles.
Disponible immédiatement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260203‐0000742495‐01‐6 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1375 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7901906 |
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