Appartement à louer

1ER ETAGE - 2CH. - TERRASSE - JARDIN - CAVE - GARAGE 2 VOIT.

Une situation particulièrement pratique à Mont-Saint-Guibert, à proximité immédiate des commodités, des supermarchés, centre sportif et de la gare, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la N25 et aux principaux axes de communication. Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie et mobilité au quotidien.

Situé au sein d'un immeuble intimiste composé de seulement trois appartements, ce superbe appartement de ± 124 m² actuellement en cours de parachèvement séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Il est situé au 1er étage de la résidence sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de ± 47 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine super-équipée. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct vers une généreuse terrasse de ± 46 m², prolongée par un jardin privatif de ± 50 m², offrant un véritable espace extérieur dans la continuité du séjour.

La partie nuit accueille deux chambres [12 - 15m²], ainsi que deux salles de douches, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un des véritables atouts : Il dispose d'un garage privatif permettant le stationnement de deux voitures, avec accès direct depuis le garage vers l'appartement, d'une cave privative ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs.

La configuration du bien offre par ailleurs une belle flexibilité pour l'installation de la buanderie, avec trois possibilités d'aménagement : au niveau de la cave, dans l'espace vestiaire ou au sein de l'une des salles de bains.

Côté technique, l'appartement bénéficiera d'un chauffage individuel au gaz par le sol, d'un système de ventilation double flux deux châsis en aluminium triple virage et d'une isolation dernière génération.

L'appartement étant actuellement en cours de parachèvement, il offrira à ses futurs occupants le confort d'un logement fraîchement terminé, associant espace, fonctionnalité et prestations contemporaines.