Appartement à louer

2E ETAGE - 2CH. - 2 BALCONS - JARDIN - CAVE - GARAGE 1 VOIT.

Une situation particulièrement pratique à Mont-Saint-Guibert, à proximité immédiate des commodités, des supermarchés, d'un centre sportif et de la gare, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la N25 et aux principaux axes de communication. Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie et mobilité au quotidien.

Situé au sein d'un immeuble intimiste composé de seulement trois appartements, ce superbe appartement situé au 2e étage de la résidence sans ascenseur séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de ± 50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine super-équipée. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie de deux balcons de ± 4,30 m² chacun, permettant de profiter d'agréables ouvertures vers l'extérieur.

La partie nuit accueille deux belles chambres de ± 16,87 m² et ± 18,25 m², ainsi qu'une salle de douches indépendante. L'appartement dispose également d'un espace buanderie séparé, particulièrement pratique au quotidien.

Un des véritables atouts : l'appartement bénéficie moyennant le supplément de 100€/mois de la jouissance d'un garage privatif pour une voiture, d'un emplacement de parking extérieur, mais également d'un jardin privatif situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur supplémentaire en complément des deux balcons.

Côté technique, l'appartement bénéficiera d'un chauffage individuel au gaz par le sol, d'un système de ventilation double flux, de châssis en aluminium avec triple vitrage ainsi que d'une isolation de dernière génération.

Un appartement qui combine de beaux volumes intérieurs, des prestations contemporaines et surtout de nombreux espaces annexes, avec deux balcons, un jardin privatif, un garage et un emplacement de parking extérieur, le tout au sein d'une petite copropriété de seulement trois unités.