Appartement 2 chambres + bureau - Vue sur le lac
Appartement 2 chambres avec bureau/dressing d’environ 107 m², idéalement situé au sein d’une copropriété prisée de Louvain-la-Neuve, offrant une agréable vue sur le lac et à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (four, taques électriques, lave-vaisselle, etc. réfrigérateur non installé), donnant accès à une première terrasse avec vue sur le lac et disposant d’un petit espace de rangement extérieur.
Le hall mène ensuite à un bureau/dressing avec placards intégrés, desservant deux chambres : une première chambre d’environ 17 m² avec accès à un balcon et une seconde chambre d’environ 12 m² équipée d’un évier. Une salle de bain, une buanderie et un WC séparé complètent l’ensemble.
Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave sont également inclus dans le loyer.
Loyer : 1.250 €/mois + 150 € de charges communes, comprenant une provision pour la consommation d’eau ainsi que l’entretien des parties communes et de l’ascenseur. L’électricité est à prendre séparément (chauffage électrique).
Disponible immédiatement. Bail de 3 ans.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403031868 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21112 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
157 Chaussée de Louvain
1300 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 7901022 |
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