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Nl :
Recent appartement met topligging op het eerste verdiep. Dit goed onderhouden appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de gunstige ligging bent u met de wagen binnen vijf minuten in het centrum van Roeselare en binnen 5 à 10 minuten op de autostrade.
De inkomhal verwelkomt u met een gastentoilet, gevolgd door een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig terras. De keuken is modern en kwaliteitsvol ingericht, voorzien van een natuurstenen werkblad en alle nodige inbouwtoestellen. Aansluitend vindt u een grote wasplaats/berging met een extra spoelbak, ideaal voor extra comfort en praktische opslag.
Overal in het appartement zijn vaste vliegenhorren geïnstalleerd, ook op het grote schuifraam naar het terras, wat voor extra wooncomfort zorgt. Bovendien hoort er bij het appartement een garage, wat zorgt voor extra parkeergemak en opbergruimte.
Voor een beter beeld van de indeling kunt u het bijgevoegde grondplan raadplegen. De maandelijkse syndickosten bedragen € 40,00.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003974314-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 73 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 785 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 26-10-27-TH-JD-H1484-04 |
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