Appartement à louer

Appartement 65m² à St-Georges (Stockay)

Appartement de 65 m², situé au 3e étage d’une résidence calme de 8 appartements, dans le village de Stockay à Saint-Georges-sur-Meuse.

Composition :

1 chambre
1 living avec cuisine équipée
1 débarras
1 garage
1 petite pièce à l’entrée
1 salle de douche avec emplacement pour machine à laver

Chaudière au gaz remplacée en 2024
Toutes les peintures ont été refaites en août 2026
Nouvelle cuisine équipée Ixina, installée fin août 2026 :
taque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur 3 tiroirs, four

Conditions particulières :

Appartement strictement non-fumeur.

Cette condition est non négociable. Elle vise notamment à préserver l’état de l’appartement et le confort des autres occupants de la résidence.

Les animaux ne sont pas autorisés.

Cette condition est également non négociable, notamment en raison des contraintes d’hygiène et d'odeur.

La résidence est particulièrement calme (presque uniquement des personnes agées). Nous recherchons donc un locataire qui souhaite profiter et préserver cet environnement calme et qui s’engage à respecter la tranquillité des autres occupants ainsi que le règlement de copropriété.

Dossier de candidature :

Compte tenu d’expériences locatives précédentes, nous accordons une attention particulière à la solvabilité et au sérieux des candidats.

Afin de pouvoir examiner chaque candidature de manière objective, les documents suivants seront demandés :

- les 3 dernières fiches de paie ou tout document permettant de justifier les revenus réguliers ;
- une preuve du paiement des loyers précédents ;
- une composition de ménage récente ;

Le tout sera soumis a un huissier pour vérification et validation.

Loyer et charges :

Loyer : 650 € / mois
Charges communes : 120 € / mois

Les charges communes comprennent notamment l’ascenseur, l’éclairage et l’entretien des parties communes.

Le décompte annuel de la copropriété peut être communiqué afin de permettre au candidat de vérifier la nature et le montant des charges.

L’eau, l’électricité et le gaz sont à charge du locataire.

Entretien :

L’entretien annuel de la chaudière est à charge du locataire, conformément aux obligations prévues dans le contrat de bail. Une preuve de l’entretien annuel sera demandée.

Le filtre à charbon de la hotte doit être remplacé tous les 2 ans par le locataire. Une preuve du remplacement sera demandée.