Aperçu
Description
SITUATION EXCEPTIONNELLE SPLENDIDE 2 CH 2SDB GDE TERRASSE
PEB C pour ce splendide appartement au 5è étage sur 8 d'un immeuble de 2005. Luxueux par son agencement optimal, sa luminosité et la qualité de ses finitions. En parfait état, il est disponible à partir du 1er septembre 2026.
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, d'un vaste séjour parqueté et d'une cuisine ouverte super équipée donnant accès à une terrasse orientée Sud-Est. Le hall de nuit dessert une magnifique suite parental, grande chambre avec dressing prolongée par une splendide salle d'eau (douche XL), une 2ème chambre avec salle de douche. Une buanderie équipée avec chaudière individuelle au gaz complète l'ensemble.
Prestations de qualité : double vitrage avec stores, vidéophonie, thermostat.r />1/2 cave privative, emplacement de parking et 2 ascenseurs.
Situation exceptionnelle dans le triangle très convoité de Louise / Châtelain / Bally offrant un cadre de vie urbain et recherché avec toutes facilités de communications (tram/bus), commerces, espaces verts, artisans de bouche, restaurants et autres services. A 10 min de la gare du Midi (Thalys/Eurostar), de la gare du Luxembourg et du quartier européen.
UN TRES BEL APPARTEMENT DE STANDING agrémenté quelques éléments de mobilier laissés à disposition.
Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161220-0000367745-01-9 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 215€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
| Adresse |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brigitte CULER |
| [email protected] | |
| Téléphone | (0)475 78.07.07 |
| Référence externe | L10009 |