Appartement à louer

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne sur notre site internet www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »).
À Saint-Servais, à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès vers le centre de Namur, nous vous proposons cet agréable appartement en duplex de ± 93 m², situé dans un petit immeuble. Ses principaux atouts ? Une belle luminosité, deux chambres à coucher, un espace bureau, une distribution fonctionnelle sur deux niveaux et, surtout, une terrasse prolongée par un jardin privatif ! L'appartement se développe sur deux niveaux : Au niveau rue, le hall d'entrée dessert un lumineux séjour de ± 25 m², offrant un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine, indépendante et équipée, donne accès à un balcon de ± 4 m², également accessible depuis la première chambre à coucher. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau jardin, un hall de nuit distribue une seconde chambre à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains. La chambre et le bureau bénéficient tous deux d'un accès direct à une agréable terrasse de ± 12 m², prolongée par un jardin privatif de ± 75 m². Un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Sur le plan technique, l'appartement bénéficie de châssis en PVC à double vitrage, d'un chauffage central individuel au gaz naturel assuré par une chaudière à condensation BULEX (2026). L'électricité et le gaz disposent de compteurs individuels, tandis que la consommation d'eau froide est relevée au moyen d'un décompteur. PEB : classe D – 280 kWh/m².an. Conditions locatives : Loyer mensuel : 950 EUR - Provision mensuelle pour charges communes : 50 EUR - Provision pour consommation privative d'eau froide : 25 EUR/mois/personne - Forfait annuel de gestion de l'immeuble : 60 EUR - Bail d'une durée initiale d'un an, renouvelable - État des lieux d'entrée réalisé par expert, à frais partagés - Disponibilité : 1er janvier 2027. Un appartement qui séduira les amateurs de beaux volumes et de fonctionnalité, avec le privilège d'un jardin privatif à quelques minutes du cœur de Namur.