Luxueus appartement met 3 slaapkamers op toplocatie
Ontdek dit prachtige appartement op de Vierde Lansierslaan in Tienen, met maar liefst 130 m² bruikbare vloeroppervlakte .
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en stijlvolle leefruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt rechtstreeks toegang tot het terras achteraan.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers , ideaal voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche en twee aparte wastafels. Verder is er een apart toilet.
Ook op praktisch vlak biedt dit appartement heel wat troeven: een private kelderberging, een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging is eveneens een grote meerwaarde. Het station van Tienen bevindt zich op amper één minuut wandelen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Ook winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Daarnaast geniet u van een gunstige energiescore met EPC-label B en een verbruik van 135 kWh/m² per jaar .
Troeven op een rij:
130 m² bruikbare vloeroppervlakte
3 slaapkamers
Ruime leefruimte
Volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras
Badkamer met douche en dubbele wastafel
Apart toilet
Private kelderberging
Gemeensch
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240222-0003151666-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 135 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1275 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009kZtdIAE |
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