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Description
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Nl :
Ruimte, licht en een uitstekende ligging: dit ruime appartement van maar liefst 147 m² heeft het allemaal!
Op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen — waaronder de bakker, winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen — bevindt zich dit lichtrijke en instapklare appartement, voorzien van alle hedendaagse comfort.
De centrale ligging, de royale leefruimtes en het grote zonnige terras met open zicht vormen slechts enkele van de vele troeven van deze eigendom.
Indeling is als volgt:
- Centrale inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes.
- Ruime en lichtrijke leefruimte met een sfeervolle inbouwcassette op aardgas, geïntegreerd in een stijlvolle natuurstenen wand
- Zeer ruime, aparte leefkeuken met mooie schuifdeur, uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en oven
- Praktische berging/wasplaats
- 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, rustig gelegen
- Ingerichte badkamer met toilet, ligbad en dubbele lavabo met meubel
Achteraan bevindt zich een groot en zonnig terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust en het open uitzicht.
Extra troeven:
- Centrale verwarming op aardgas
- Stadswater
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Kwalitatieve materialen
- Stijlvolle massieve binnendeuren
- Energiezuinig: EPC-label B – 161 kWh/m²/jaar
- Elektrische installatie conform
- Lift aanwezig
Ben je op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met een groot zonnig terras, gelegen in de dorpskern en op wandelafstand van alle voorzieningen? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard!
Syndic kosten: 50 € / maand
Onmiddellijk beschikbaar.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231204-0003040863-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 930 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adresse |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Wapenplaats 4A - Wakken |