FOREST – Superbe appartement 2 chambres de ±110 m² avec terr
LINK IMMO vous propose ce spacieux et lumineux appartement d’environ 110 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble récent construit en 2011, équipé d’un ascenseur et conforme aux normes PMR.
Idéalement agencé, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC visiteurs, d’un agréable et spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée.
La partie nuit offre deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre espace sanitaire, avec une salle de bains et une salle de douche séparées, garantissant confort et intimité.
L’appartement dispose également d’une buanderie privative, pratique pour l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge.
Vous profiterez également d’une superbe terrasse d’environ 10 m² orientée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un grand jardin commun accessible aux occupants de l’immeuble.
Le bien bénéficie de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.
Une cave / espace de stockage en sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien.
Points forts :
• Belle superficie de ±110 m²
• 2 chambres
• Salle de bains + salle de douche
• Buanderie privative
• Terrasse plein sud de ±10 m²
• Grand jardin commun
• Parking
• Cave / espace de stockage
• Ascenseur
• Immeuble récent de 2011
• Conforme aux normes PMR
• Double vitrage
• Disponible immédiatement
Conditions locatives :
Loyer : 1.500 € / mois
Provision pour
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230315-0000637317-01-9 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
rue du Tabellion 64-66
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | Vanvolxem304A23 |
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