Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Nabij het centrum van Aalst vind je dit gerenoveerd appartement met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m². Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, het station, scholen en het bruisende stadscentrum geniet je hier van alle comfort binnen handbereik. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC, een vernieuwd plat dak, een conforme elektrische keuring, een laag kadastraal inkomen én zijn er GEEN syndicuskosten. Ook voor investeerders vormt deze eigendom dus een interessante opportuniteit!De privatieve ingang op het gelijkvloers zorgt meteen voor een exclusief gevoel en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping én tot de ruime kelderverdieping met kelderberging.
Op de verdieping word je verwelkomd in een indrukwekkende leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Aansluitend bevindt zich de grote veranda die naadloos overgaat in het uitzonderlijk ruime terras. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer uitgerust met wastafel, ligbad en douche, twee aparte toiletten, een geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische berging en een extra buitenberging aan het terras.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250708-0003635412-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 253 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008N9ArIAK |
Contacter