Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec terrasse
Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager, idéalement situé à Alost ? Cet appartement au rez-de-chaussée situé Parklaan 1 mérite assurément votre attention. Implanté sur un axe d'accès privilégié vers le centre-ville et à quelques pas du magnifique parc Osbroek, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², deux chambres, une vaste terrasse, une cave privative et de faibles charges communes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un quotidien sans souci.
Disposition
Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée
+ Grand séjour lumineux
+ Cuisine ouverte
+ Chambre de 18 m²
+ Chambre de 14 m²
+ Salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo et toilettes
+ Toilettes séparées
+ Buanderie / débarras pratique
+ Grande terrasse à l'arrière
Sous-sol :
+ Cave privative
Les atouts :
+ Excellente situation sur un axe d'accès vers le centre d'Alost
+ À distance de marche du parc Osbroek
+ Superficie habitable d'environ 120 m²
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Faibles charges communes
+ Installation électrique conforme
+ Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite
+ Cave privative
+ Parking souterrain: 25.000 €.
Test inondation : Score P : C – Score G : C.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brian Rollier via [email protected] ou au 0472 98 02 27.
Chez Albert, vous vous sentirez chez vous !
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190405-0002148403-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1209 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Edingsesteenweg 369
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7779859 |
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