Appartement à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Het gevoel van een herenhuis op de vijfde verdieping.

Dit appartement van 124 m² (netto) met hoge plafonds (3,06m) ligt in een statig en rustig Art Déco-gebouw in het hart van Berchem. Door de vijfde verdieping zijn er zowel voor- als achteraan verre zichten en veel daglicht.

Het appartement werd in 2022 gerenoveerd met respect voor wat er al was. De moulures werden gerestaureerd, het originele terrazzo hersteld en doorgetrokken tot op het terras. Ook het oorspronkelijke parket bleef behouden, net als de radiatoren, die werden gezandstraald en opnieuw gelakt. De keuken en badkamer werden ontworpen door de eigenaar, zelf architect. Beide zijn bedacht met aandacht voor openheid en een gevoel van ruimtelijkheid.

Indeling
Via de inkomhal, met apart toilet en een kleine berging, kom je in de ruime leefruimte. Woonkamer, eetkamer en keuken lopen in elkaar over.
Een lange gang leidt naar de badkamer en twee ruime slaapkamers. Doordat het slaapgedeelte helemaal achteraan ligt, is er een natuurlijke scheiding tussen leven en slapen.

Het gebouw
Rustig gebouw met een fijne verstandhouding tussen de buren. Achter- en zijgevel werden recent geïsoleerd en gerenoveerd; ook de terrassen en balustrades werden voor het hele gebouw vernieuwd. Lift, droge privatieve kelder van 11 m². Vaste kosten: € 250 per maand, inclusief gas.

De buurt
Voor de deur ligt de vernieuwde tramhalte De Merode (lijnen 7, 15 en A3); station Berchem is een kwartier wandelen. Boodschappen bij Albert Heijn, Aldi of biowinkel De Barn op korte wandelafstand, koffiebars Funk, Betty en Notti om de hoek, en bibliotheek De Poort en zwembad Wezenberg vlot bereikbaar. Het Albertpark en Harmoniepark liggen op een boogscheut, en bij Brouwerij De Koninck vind je altijd vers brood, kaas en lokale producten.

124 m² netto · 2 ruime slaapkamers · badkamer met ligbad en douche · 5de verdieping met lift · balkon + overdekt terras · plafonds 3,06 m · privatieve kelder 11 m² · gerenoveerd 2022 · EPC C · elektriciteit conform · asbestveilig · geen renovatieplicht

Vaste kosten gebouw: € 250/maand, inclusief gas.

Kijkdagen & biedingen
Er zijn twee kijkdagen voorzien op 2 en 3 oktober. Inschrijven voor een bezoek kan via https://calendly.com/stefaanjamaer/new-meeting.

Contact
+32473424774 voorkeur whatsapp

Biedingen gebeuren onder gesloten omslag en kunnen worden ingediend tot 7 oktober om 20u. Alle ontvangen biedingen worden daarna samen bekeken.

Nl :
Het gevoel van een herenhuis op de vijfde verdieping.

Dit appartement van 124 m² (netto) met hoge plafonds (3,06m) ligt in een statig en rustig Art Déco-gebouw in het hart van Berchem. Door de vijfde verdieping zijn er zowel voor- als achteraan verre zichten en veel daglicht.

Het appartement werd in 2022 gerenoveerd met respect voor wat er al was. De moulures werden gerestaureerd, het originele terrazzo hersteld en doorgetrokken tot op het terras. Ook het oorspronkelijke parket bleef behouden, net als de radiatoren, die werden gezandstraald en opnieuw gelakt. De keuken en badkamer werden ontworpen door de eigenaar, zelf architect. Beide zijn bedacht met aandacht voor openheid en een gevoel van ruimtelijkheid.

Indeling
Via de inkomhal, met apart toilet en een kleine berging, kom je in de ruime leefruimte. Woonkamer, eetkamer en keuken lopen in elkaar over.
Een lange gang leidt naar de badkamer en twee ruime slaapkamers. Doordat het slaapgedeelte helemaal achteraan ligt, is er een natuurlijke scheiding tussen leven en slapen.

Het gebouw
Rustig gebouw met een fijne verstandhouding tussen de buren. Achter- en zijgevel werden recent geïsoleerd en gerenoveerd; ook de terrassen en balustrades werden voor het hele gebouw vernieuwd. Lift, droge privatieve kelder van 11 m². Vaste kosten: € 250 per maand, inclusief gas.

De buurt
Voor de deur ligt de vernieuwde tramhalte De Merode (lijnen 7, 15 en A3); station Berchem is een kwartier wandelen. Boodschappen bij Albert Heijn, Aldi of biowinkel De Barn op korte wandelafstand, koffiebars Funk, Betty en Notti om de hoek, en bibliotheek De Poort en zwembad Wezenberg vlot bereikbaar. Het Albertpark en Harmoniepark liggen op een boogscheut, en bij Brouwerij De Koninck vind je altijd vers brood, kaas en lokale producten.

124 m² netto · 2 ruime slaapkamers · badkamer met ligbad en douche · 5de verdieping met lift · balkon + overdekt terras · plafonds 3,06 m · privatieve kelder 11 m² · gerenoveerd 2022 · EPC C · elektriciteit conform · asbestveilig · geen renovatieplicht

Vaste kosten gebouw: € 250/maand, inclusief gas.

Kijkdagen & biedingen
Er zijn twee kijkdagen voorzien op 2 en 3 oktober. Inschrijven voor een bezoek kan via https://calendly.com/stefaanjamaer/new-meeting.

Contact
+32473424774 voorkeur whatsapp

Biedingen gebeuren onder gesloten omslag en kunnen worden ingediend tot 7 oktober om 20u. Alle ontvangen biedingen worden daarna samen bekeken.