Aperçu
Description
Ruim appartement met terras, tuin en parking
Op een gegeerde ligging aan de statige Jan Van Rijswijcklaan bevindt zich dit prachtige appartement dat de volledige derde verdieping van een kleinschalige residentie inneemt.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, vlakbij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, én de nabijheid van Park Den Brandt geniet u hier van de perfecte combinatie tussen mobiliteit en rust.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met stijlvolle visgraatparket, karaktervolle sierschouw en een aangenaam groen uitzicht op de bomenlaan.
De aparte, volledig uitgeruste leefkeuken vormt het hart van het appartement en beschikt over een ruim kookeiland, veel bergruimte en directe toegang tot het zonnige zuidwest terras van ca. 12 m².
Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom van ca. 22 m² beschikt over een ensuite badkamer en rechtstreekse toegang tot het terras.
De tweede slaapkamer van ca. 18 m² bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw.
Extra troeven zijn de aparte wasberging, een praktische buitenberging op het terras en een privatieve kelderberging. Bovendien kunnen bewoners vrij gebruikmaken van de mooie gemeenschappelijke tuin.
De autostaanplaats in de gelijkvloerse garage wordt mee verkocht aan €30.000.
Interesse? Bekijk alvast de virtuele rondleiding en contacteer Nico op 0475 50 92 09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230704-0002935698-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1341 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Search Real Estate (IPI 509209)
| Adresse |
Ernest Van Dijckkaai 33 / 1
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | JVR266 |