Appartement à vendre

Charmant appartement deux chambres avec balcon

VENTE EN VIAGER – Durée maximale de 15 ans sur une tête : ♂ 08/09/1953.
Bouquet : 49.900,00 € – Rente mensuelle : 399,00 € (bien occupé). Si le bien est libéré de toute occupation, la rente mensuelle sera portée à 999,00 €. Valeur estimée du bien : 229.720,00 €.
Cet appartement est situé à Hoboken, un quartier qui offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un environnement étonnamment verdoyant. La Polder de Hoboken et le Parc Sorghvliedt se trouvent à seulement quelques minutes à pied et invitent à de belles promenades, des balades à vélo ou tout simplement à un agréable moment de détente en pleine nature.
Situé au premier étage de cette résidence parfaitement entretenue, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de toilettes séparées. Le séjour dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse grâce à son élégant parquet. Il est prolongé par une cuisine entièrement équipée au charme authentique et campagnard. Depuis cette pièce, vous accédez au véritable atout du bien : un balcon de 3,40 m² offrant une agréable vue sur la verdure.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables (13 m² et 8,70 m²), d'un pratique débarras ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo avec meuble et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
En résumé, un appartement qui combine avec élégance charme, confort et situation privilégiée.
Charges mensuelles : provision de 150,00 €/mois (comprenant l'électricité, l'eau, l'ascenseur, l'entretien, les assurances, le syndic, etc.), avec un décompte annuel.
Données techniques : Débarras au rez-de-chaussée. Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, double vitrage à haut rendement avec châssis en aluminium. Label PEB B !
Les renseignements urbanistiques, l'attestation du sol et le certificat amiante sont en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d'inondation (score P : A et score G : A). Aucune obligation de rénovation ne s'applique.