Appartement à vendre
115000€
1 chambre 30 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio meublé prêt à emménager dans un emplacement privilégi
Ce studio lumineux et confortable est situé dans le quartier animé d'Anvers en 2018 et offre une combinaison parfaite de confort urbain et de potentiel d'investissement.
Idéal pour les investisseurs, les étudiants ou les jeunes professionnels. Le studio est actuellement loué avec un loyer mensuel de 755 euros à un locataire fiable et génère un rendement annuel d'environ 6 %.
Les avantages de l'investissement
• Prêt à emménager : aucune rénovation n'est nécessaire
• Revenus locatifs directs
• Rentabilité brute : ~ 6 %
• Situé dans une région locative prisée, à proximité des transports en commun, des commerces et des universités
Rendez-vous via Dewaele.com !
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3731193 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 731 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DIY-26079 |