Aperçu
Description
Anvers I Het Zuid
Dans un emplacement exceptionnel, presque emblématique, au cœur de 't Zuid, juste en face du Musée Royal des Beaux-Arts d’Anvers (KMSKA), un immeuble unique propose deux résidences duplex exclusives. Ce bien distinctif, avec son emplacement inégalé, invite à vivre au milieu de la culture, de l’art et de l’histoire.
Le premier appartement, d’environ 250 m², comprend un séjour avec balcon offrant une vue directe sur le musée, une salle à manger et une cuisine ouverte. La mezzanine inférieure abrite un studio entièrement équipé avec chambre, salle de bain, coin salon et terrasse privée. La chambre principale avec salle de bain attenante se situe à la mezzanine supérieure. Le second appartement, d’environ 323 m², dispose d’un séjour avec balcon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’un débarras et d’un vestiaire. Un bureau multifonctionnel peut servir de chambre avec douche. Le dernier étage constitue un véritable espace privé avec chambre principale, dressing, salle de bain, buanderie, bar et terrasse sur le toit offrant une vue panoramique.
Autres: ascenseur, grands murs pour œuvres d’art, terrasse sur le toit et garage pour deux voitures, intérieur par Obumex.
Situé dans le dynamique quartier de 't Zuid, entouré de restaurants, de galeries d’art et de boutiques exclusives, avec un accès facile au centre historique et aux axes principaux, cet immeuble offre l’équilibre parfait entre énergie urbaine et luxe serein.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Merva Marasligil au +32 (0) 484 96 35 94.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0003812762-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8295 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59118 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Antwerp Sotheby's International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7668413 |