Aperçu
Description
Un loft flamboyant dans un immeuble du patrimoine industriel
Niché dans la charmante petite rue Hessenstraat, entre le centre historique et le quartier animé de l'Eilandje, se trouve cet exceptionnel loft new-yorkais de 270 m². Derrière le portail d'une communauté fermée discrète, vous découvrirez une expérience de vie unique où calme, intimité et luxe urbain se marient à la perfection.
• Entièrement rénové en 2022
• 2 terrasses, dont une terrasse sur le toit avec jacuzzi
• Possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking souterraines
• À quelques pas de l'Eilandje, du port de plaisance, du Meir et du centre historique
L'impressionnant espace de vie, avec ses hauteurs sous plafond spectaculaires, ses murs en briques d'origine et sa lumière abondante, crée immédiatement cette atmosphère de loft si rare sur le marché. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, constitue le cœur battant de la maison et donne sur la première terrasse. Un espace extérieur intime où vous commencez la journée avec un espresso et la terminez avec un bon verre de vin.
Avec pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains, ce loft offre tout l'espace nécessaire aux familles, aux télétravailleurs ou à ceux qui aiment recevoir des invités. Grâce à la domotique intégrée, vous bénéficiez d'un confort contemporain au plus haut niveau.
Le clou du spectacle se trouve tout en haut : une spectaculaire terrasse sur le toit avec jacuzzi d'où vous pourrez admirer, en toute intimité, les toits d'Anvers. Un endroit qui rappelle davantage Manhattan que le cœur historique de la ville.
Un loft new-yorkais à Anvers. Rare, discret et tout simplement impressionnant.
| Nom du bien | Dorp in de Stad |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Eilandje |
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250427-0003610891-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1345000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 259 € |
| Revenu cadastral | 1563 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26998 - SIA/26/129 |