Aperçu
Description
APPARTEMENT
Vivre aux portes de l'Eilandje, avec la ville littéralement à vos pieds. Au 3e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2010 se trouve cet appartement lumineux de 98 m², comprenant deux chambres, deux terrasses et une magnifique vue dégagée sur les Leien d'Anvers.
Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : le quartier animé de l’Eilandje à deux pas, le centre-ville tout proche et, depuis votre salon, une vue dégagée sur Anvers.
Tout le confort à portée de main : des supermarchés accessibles à pied, une station Velo juste devant votre porte, les transports en commun au coin de la rue et une liaison directe vers le Ring et le centre historique.
• Pièce à vivre orientée sud
• 2 terrasses
• Vue panoramique sur la ville
• Actuellement loué – idéal comme investissement
• Place de parking souterraine en option (35 000 €)
Grâce à son orientation sud et à ses grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie de la lumière naturelle toute la journée. Depuis la salle à manger et le salon, vous avez une vue sur la ville, tandis que la terrasse attenante constitue l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou un apéritif avec vue sur Anvers. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres à part entière, dont l'une donne accès à la deuxième terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains spacieuse.
Que vous recherchiez un chez-vous qui vous émerveille ou un investissement solide : c’est l’occasion à ne pas manquer.
Envie de découvrir la vue ? Venez la découvrir par vous-même.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui via sinjoor.be. Avant qu’il ne soit trop tard !
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821-0003937810-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 1064 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27062 - SIA/26/164 |