Aperçu
Description
Appartement en ville lumineux, prêt à emménager, avec une VU
Vivre sur l'une des places les plus pleines de caractère d'Anvers, avec la ville littéralement à vos pieds ? Cet appartement lumineux allie un emplacement de choix sur la Mechelseplein à des finitions élégantes, un aménagement sur mesure soigné et une vue magnifique sur le centre-ville d'Anvers. Le spacieux espace de vie baigne de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et a été aménagé en un coin salon et salle à manger convivial. Le parquet chaleureux s'étend harmonieusement dans toute la pièce et un bureau sur mesure intégré crée l'espace de travail idéal à domicile. Au centre se trouve la cuisine ouverte, dotée d’un grand îlot central, de nombreux plans de travail et espaces de rangement, ainsi que d’appareils électroménagers haut de gamme tels qu’une plaque à induction, un grand lave-vaisselle, un évier en inox avec robinet, un four combiné KitchenAid et un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. À côté se trouve un vaste débarras équipé pour accueillir une machine à laver. La chambre confortable, dotée d’armoires encastrées, donne directement sur la salle de bains attenante, équipée d’une grande douche à l’italienne à effet pluie, d’un meuble-lavabo avec miroir et de toilettes. Au sous-sol se trouve un autre débarras spacieux, inclus dans le prix. Dans le hall d’entrée se trouve un local à vélos commun. L’immeuble est en excellent état. Les charges mensuelles s’élèvent à 79,20 euros par mois (syndic, assurance incendie, consommations et entretien des parties communes). À l'extérieur, vous trouverez le meilleur d’Anvers : des restaurants et cafés conviviaux, le Jardin botanique, la place du Théâtre et le centre-ville historique sont tous accessibles à pied. Un logement de caractère pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine anversoise.
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003950254-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12825 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 348 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15471 - 6337 |
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