Aperçu
Description
Appartement entièrement rénové 3 chambres avec terrasse et g
Situé sur la Italiëlei, à un emplacement central entre le quartier animé du centre-ville et l’Eilandje, vous habitez ici à deux pas de la Meir, du centre historique et de la Gare Centrale. L’Eilandje, les quais de l’Escaut ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services se trouvent également à proximité. Grâce à cet emplacement central, les transports en commun et les principales voies d’accès sont facilement accessibles.
L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble bien entretenu et a été entièrement rénové en alliant confort moderne et préservation des éléments authentiques. Ainsi, le parquet d’origine et la cheminée caractéristique du salon ont été conservés, apportant une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Depuis le hall d’entrée, équipé d’un placard vestiaire intégré, vous accédez à un séjour spacieux et très lumineux. Les éléments d’époque s’harmonisent parfaitement avec la cuisine ouverte élégante, équipée d’un îlot central et des appareils électroménagers intégrés nécessaires. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d’espace.
À l’arrière de l’appartement, se trouvent trois chambres complètes, calmes et polyvalentes, pouvant servir de chambres, bureau à domicile, dressing ou espace de loisirs. Le couloir desservant les chambres est aussi pourvu d’un mur complet de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est la terrasse ensoleillée à l’arrière de l’appartement, où vous pourrez profiter en toute quiétude d’une belle vue.
La salle de bain est aménagée avec style et comprend une grande douche à l’italienne ainsi qu’une double vasque avec des possibilités de rangement pratiques. L’appartement dispose également d’un débarras spacieux avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Pour finir, une cave pratique est incluse dans le prix. Un garage fermé est en outre disponible à l’achat pour 49 000 €.
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| Étage | 8 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3473206 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Italiëlei 221 bus 801 |
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