Aperçu
Description
Appartement
Appartement spacieux et lumineux avec 3 chambres à coucher (initialement 4 chambres à coucher et facilement reconvertible) et 2 terrasses sur le majestueux Prins-Albertlei entre 4 parcs, à la limite d'Anvers-Centre. Mobiscore 9.9/10 ! L'appartement est situé au 2ième étage d'un immeuble bien entretenu et a une surface habitable ca. 175 m², et se présente comme suit : hall d'entrée spacieux et toilettes pour les invités, un salon L spacieux (ca.54 m²) sur parquet côté rue avec des vues sublimes sur le parc, cuisine ouverte de style campagnard avec îlot et placards intégrés et accès à un petit balcon et hall menant aux 3 chambres à coucher complètes (anciennement 4 chambres à coucher, facilement convertibles à l'état d'origine ! , grand débarras, salle de bains familiale,chambre à coucher 1 (8 m²), chambre à coucher 2 (12 m²), chambre à coucher principale spacieuse (environ 30 m²) avec salle de bains et accès à une longue terrasse orientée sud-est à l'arrière (environ 10 m²). Extra: cave, concierge interne, Place de parking souterrain couverte doit être achetée à € 40.000,00. EPC : 143 kWh/m². Sous réserve de rénovation, cet appt deviendra un véritable bijou !Cela vaut vraiment la peine d'être visité ! Heures de visionnement fixes. Pour plus d'informations, contactez notre bureau. Cp : Gaby Werner : TEL : 03/303.79.75 - E : [email protected]. Agenceref: 884
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 9 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220728-0002646442-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 143 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 143 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500 € |
| Revenu cadastral | 1916 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Werner Immo (IPI 509174)
| Adresse |
Lange Leemstraat 109
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 980 - 1932 |