Aperçu
Description
Appartement
Vivre à deux pas de Zurenborg et du Dageraadplaats ? Cet appartement entièrement rénové (2019) combine une finition élégante avec beaucoup de lumière et un agencement étonnamment spacieux. Idéal pour les débutants ou comme investissement dans un endroit convoité.
Par l'entrée, vous entrez immédiatement dans l'espace de vie ouvert avec cuisine, où le parquet chaud et les grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et riche en lumière. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée avec un plan de travail en composite et tous les appareils dont vous avez besoin : plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle.
L'espace offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une table à manger, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
Au fond se trouve la chambre à coucher spacieuse, merveilleusement calme et à l'abri du bruit de la rue. Elle dispose de suffisamment d'espace pour accueillir un grand lit, des armoires et même un coin bureau.
La salle de bains attenante est finie avec des carreaux en pierre naturelle et équipée d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un lavabo moderne avec armoire et miroir - élégant, pratique et confortable.
Vous vivez ici dans un quartier animé et recherché de Borgerhout, à proximité de Zurenborg, de la Dageraadplaats et de la Moorkensplein. Des cafés agréables, des restaurants, des magasins et des écoles sont accessibles à pied. La mobilité est également bonne ici : les transports publics sont à proximité et les voies d'accès proches vous permettent d'entrer et de sortir de la ville en un rien de temps. Le City Park se trouve également à une courte distance pour une pause verte en ville.
Pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Oud Borgerhout |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251030-0003708305-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 388 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60 € |
| Revenu cadastral | 395 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15654 - 6628 |