Aperçu
Description
Appartement
Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant ou d'un logement intelligent et prêt à être emménagé dans un endroit de premier choix ? Cet agréable appartement en duplex combine lumière, fonctionnalité et une sensation étonnamment spacieuse, situé à la frontière de 2018 Anvers et Oud-Berchem, à proximité de la gare et des points chauds tels que PAKT et le Dageraadplaats.
Vous entrez dans la cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement dans le coin salon, tous deux finis avec un sol stratifié bien entretenu. La grande fenêtre double apporte une lumière naturelle agréable, tout en tirant le meilleur parti de l'agencement compact. La cuisine est élégante et pratique, avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et un double évier, et complète parfaitement l'espace de vie - idéal pour des soirées douillettes à la maison. Grâce à l'escalier ouvert et à l'agencement bien pensé, l'ensemble reste aéré et spacieux, ce qui est parfait pour ceux qui aiment vivre de manière pratique, compacte et confortable sans espace superflu
Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur, revêtu du même stratifié qu'au rez-de-chaussée, où se trouve une pièce séparée qui peut parfaitement servir de chambre à coucher ou d'espace de bureau. Vient ensuite la salle de bains, étonnamment spacieuse et équipée d'une douche, d'un lavabo avec armoires et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de toilettes séparées discrètement cachées dans un coin. En bref, tout ce dont vous avez besoin, soigneusement regroupé sur deux étages compacts.
Pour plus d'informations :
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 41 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313-0003823894-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15359 - 6464 |