Aperçu
Description
Appartement spacieux avec vue sur le Stadspark
Sur la prestigieuse avenue Rubens, avec vue frontale sur le parc principal de la ville d'Anvers, vous trouverez cet élégant appartement de 220 m² dans la résidence Isabella Brant. Situé au troisième étage, il offre une combinaison unique d'espace, de lumière et de caractère.
Le vaste salon et la salle à manger baignent dans la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres à l'avant, avec une vue magnifique sur la verdure. Les finitions avec des tapis colorés ajoutent une ambiance riche et chaleureuse aux espaces de vie, tandis que les sols en marbre assurent une finition intemporelle et durable.
À l'arrière se trouvent la cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bain – idéal pour ceux qui attachent de l'importance au confort et à l'intimité.
Des atouts pratiques sont également présents : une grande cave privée, un local à vélos et un garage privé dans le bâtiment.
Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez de tous les avantages de la ville : commerces, restauration, transports en commun et accès routiers importants sont tous à distance de marche. Une opportunité résidentielle exclusive pour ceux qui aiment l'espace, le calme et une vue unique au cœur d'Anvers.
PEB : 162 kWh/m² - UC :2954640 - Permis délivré, Zone résidentielle avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, Aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative imposée, Aucun droit de préemption d'aménagement du territoire présent, Aucun permis de lotir - P+G score : C
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2954640 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 162 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7710728 |