Aperçu
Description
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Nl :
Wonen in 2018 is kiezen voor een buurt die gewoon goed zit. In de Jacob Jordaensstraat zit je rustig, maar wel middenin alles. En net daar, op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, ligt dit appartement. Geen afgewerkt plaatje, wél een plek waar je zelf het verhaal schrijft. De leefruimte vormt de basis van het appartement. Vandaag nog puur en oningevuld, maar net dat maakt het net interessant. De keuken vraagt vandaag om een nieuwe invulling. Een plek waar je vanaf nul kan vertrekken en alles naar je hand kan zetten. Praktisch, open of net apart: de keuze ligt volledig bij jou. Met twee grote slaapkamers zit je hier meteen goed qua ruimte. Slaapkamers die niet alleen praktisch zijn, maar ook potentieel hebben om een echte thuishaven te worden. Er is een klein terrasje aanwezig. Geen klassieke buitenruimte, maar wel handig als extra plek, bijvoorbeeld voor vuilbakken of opslag. Het gebouw zelf kreeg recent al de nodige zorgen: een nieuw dak, opgefriste en geschilderde gevels, een vernieuwde trappenhal en nieuwe ramen. Binnen vraagt het appartement om renovatie, maar de basis is er. Met een EPC E (renovatieverplichting!), geen asbest en twee privatieve kelders heb je hier een duidelijke startpositie. De elektriciteit is momenteel niet conform. Kort samengevat: dit is een appartement voor wie verder kijkt dan wat er is, en vooral ziet wat er kan zijn.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 264000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32485745429 |